Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Rynia
Dom 120 m² - sprzedaż

Dom, ul. Główna

Główna, Rynia, mazowieckie

590 000 zł
120 m²
4 916,67 zł/m²

Zdjęcie

Beata Kraszewska

Skontaktuj się

Dom, ul. Główna

Główna, Rynia, mazowieckie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/27

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

590 000 zł

120 m²

4 916,67 zł/m²

Dom, ul. Główna

Zaktualizowane: 19 października 2026

590 000 zł 120 m² 4 916,67 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
2

Powierzchnia działki:
792 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

792 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 590 000 zł (4 916,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 120 m², 2 pokoje, brak łazienki
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2000
technika budowy: drewniana; materiał budowy: drewno
okna: drewniane
Działka: 792 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: z oknem

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 19.10.2026
numer ogłoszenia: WIL301760

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Główna, Rynia, Nieporęt, legionowski, mazowieckie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowo zlokalizowana nieruchomość w miejscowości Rynia nad Zalewem Zegrzyńskim, przy moście nad rzeką Rządza.

BUDYNEK Z DUSZĄ I KLIMATEM
Dwukondygnacyjny obiekt o powierzchni ok. 120 m² o konstrukcji drewnianej zbudowany przez profesjonalnych cieśli z Zakopanego. Budynek jest solidny, ocieplony i otynkowany.

Media: Prąd doprowadzony do budynku; woda, gaz i kanalizacja znajdują się bezpośrednio w drodze.
Parter: Otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji, przygotowane są przyłącza wodno-kanalizacyjne i dodatkowe wejście od ulicy.
Piętro / Poddasze: Jasna przestrzeń doświetlona dużymi oknami, z wysoką kalenicą (ponad 2 m od jętek do szczytu), dająca możliwości budowy dodatkowej ok. 10 m² sypialni.

POTENCJAŁ TURYSTYCZNY
Bliskość Warszawy sprawia, że tereny wokół Zalewu Zegrzyńskiego stają się centrum masowej turystyki oraz rekreacji. Turystyka rowerowa rozwija się tu prawie przez cały rok, z kolei w sezonie letnim dużą popularnością cieszą się sporty wodne - od rowerów wodnych, kajaków i żaglówek, po deski windsurfingowe, kitesurfing i e-foile.

W okolicy realizowane są hotelowe i deweloperskie projekty, są to między innymi:

Crowne Plaza Warsaw Zegrze Resort (Białobrzegi, gmina Nieporęt) - luksusowy całoroczny obiekt resortowy (256 pokoi, strefy SPA, marina, centrum konferencyjne) realizowany przez grupę TMS Inwestycje, należącą do rodziny Solorz, otwarcie w 2029 r.
AC by Marriott (Jachranka / gmina Serock) - modułowy hotel sieciowy oferujący ponad 200 pokoi, Józef Wojciechowski, J.W. Construction.

To idealny moment na bezpieczną inwestycję pod Warszawą. Rozwój branży hotelarskiej przyciągnie w ten rejon tysiące nowych turystów rocznie, znacząco podnosząc wartość gruntów w okolicy.

POMYSŁY NA BIZNES
Nieruchomość leży w miejscu stanowiącym naturalny punkt przystankowy dla rowerzystów, spacerowiczów oraz turystów i wędkarzy podążających nad Zalew Zegrzyński i rzekę Rządzę.
Kawiarnia, cukiernia, kawiarnia rowerowa: Budowa na parterze klimatycznego przystanku kawowego z ogródkiem. Świeże ciasta z piekarni z pobliskich Załubic Starych (ul. Mazowiecka tuż za mostem) idealnie dopełnią ofertę.

Punkt obsługi rowerzystów, wędkarzy & sklepiki: Wykorzystanie teren wokół budynku i parteru na serwis rowerowy, stację ładowania rowerów elektrycznych, stację ładowania e-foil, sklepik ze sprzętem rowerowym, wędkarskim oraz produkty ogrodnicze, rośliny.

Strefa Gastro: Budowa zewnętrznego grilla lub pieca kamiennego z wędzarnią do serwowania dań na ciepło.

Baza noclegowa: Przekształcenie piętra i poddasza w pokoje na wynajem krótkoterminowy, np. weekendowe noclegi dla rowerzystów i turystów

Uwaga: Obecnie w budynku działa dobrze prosperujący sklep ogrodniczy ze stałą bazą klientów. Istnieje możliwość kontynuacji biznesu. Obiekt można również wynająć za 3 500 PLN miesięcznie.

Agent

Beata Kraszewska

534 690...

534 690 451

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Kraszewska

534 690...

534 690 451

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Kraszewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Kraszewska

534 690...

534 690 451

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości