Do sprzedaży - nieruchomość gruntowa (budowlana) o powierzchni 9300 m2 bez podatku, z możliwością podziału gruntów, w cichej, leśnej okolicy, z dala od uciążliwości, w gminie przyjaznej i atrakcyjnej zarówno dla Inwestorów (szczególnie Ekologicznych) jak i osób prywatnych planujących zakup na cele mieszkalne.

Nieruchomość znajduje się w województwie mazowieckim, powiecie mińskim, gminie Dobre, wsi Rynia, oddalonej o 50 km od Warszawy i 20 km od Mińska Mazowieckiego.

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który dopuszcza na jej terenie zabudowę jednorodzinną, rekreacyjną, pensjonatową oraz zagrodową.

Opis Gminy Dobre
Gmina Dobre rozciąga się na powierzchni 12 tyś ha, w skład których wchodzą głównie użytki rolne i lasy. Gmina sąsiaduje z następującymi gminami: Jakubów, Kałuszyn, Strychówka, Stanisławów oraz Wierzbno. Charakteryzuje się pięknym ukształtowaniem terenu, w skład którego wchodzą m.in. doliny i rzeki. Na terenie gminy znajduje się: gminny ośrodek kultury, 2 szkoły podstawowe, zespół szkolno-przedszkolny, gimnazjum, sklepy, etc. Warte podkreślenia są także dobre połączenia komunikacyjne z Warszawą i Mińskiem Mazowieckim.

Charakterystyka nieruchomości gruntowej
Działka jest w kształcie prostokąta, niezabudowana, płaska o wymiarach ok. 64 m na 145 m. Nieruchomość ma dostęp do trzech dróg gruntowych, w tym jednej utwardzonej (jedna z nich ma zostać przekształcona na asfaltową). Uzbrojenie terenu stanowi prąd (kabel) znajdujący się przy drodze utwardzonej oraz wodociąg oplatający "działkę" z trzech stron. Ważną informację stanowi plan budowy obwodnicy Warszawy prowadzącej do Mińska Mazowieckiego.

Klasyfikacja gruntów
W dniu dzisiejszym grunty są sklasyfikowane jako rolne. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje możliwość przekształcenia ich m.in. na budowlane. W oparciu o klasę gruntu zostały one uszeregowane w V i VI klasie, co zwalania je z konieczności zapłaty podatku rolnego. Możliwy podział nieruchomości gruntowej na mniejsze "działki".

Podsumowanie
Oferta jest adresowana do inwestorów jak również osób prywatnych planujących budowę domów jednorodzinnych.
Nadto nieruchomość ze względów lokalizacyjnych oraz środowiskowych świetnie nadaje się pod budowę przykładowo domu spokojnej starości.
Oferta skierowana jest także dla wszystkich zainteresowanych ubezpieczeniem KRUS, ponieważ istnieje możliwość dokupienia do wskazanej nieruchomości gruntowej dodatkowej "działki" o powierzchni 1000 m2.

Cena nieruchomości

Cena nieruchomości gruntowej: 232 500 zł

Do negocjacji

Stan prawny

Prawo własności: odrębna własność nieruchomości.

Dodatkowych informacji udzieli:

Emilia Maksymiuk
Doradca ds. Nieruchomości
tel.
e-mail:

* Nasi doradcy finansowi gwarantują Państwu profesjonalną pomoc w wyborze odpowiedniej oferty kredytowej.