Wyjątkowy apartament nad wodą, z przestronnym tarasem, w kameralnej inwestycji Apartamenty Zielona Przystań.
Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 61 m², położony w malowniczej Ryni nad Zalewem Zegrzyńskim, w kameralnym i ogrodzonym osiedlu Apartamenty Zielona Przystań.

To propozycja dla osób, które szukają drugiego domu blisko Warszawy, miejsca na weekendowy i wakacyjny wypoczynek, a także dla tych, którzy chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu natury i korzystać z uroków życia nad wodą przez cały rok.

TARAS, WIDOK I BLISKOŚĆ WODY

Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni ponad 32 m², z widokiem na zieleń oraz Narew.
To wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy porannej kawy w otoczeniu zieleni. Położenie apartamentu pozwala w pełni korzystać z bliskości Zalewu Zegrzyńskiego i jego rekreacyjnego charakteru.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 61 m² powierzchni apartamentu
- ponad 32 m² przestronnego tarasu
- widok na zieleń oraz Narew
- wysoki parter
- winda w budynku
- kameralne, ogrodzone osiedle
- całodobowa ochrona
- dwa prywatne wyjścia z osiedla bezpośrednio nad wodę
- możliwość korzystania z nieruchomości przez cały rok
- dogodny dojazd do Warszawy

FUNKCJONALNY UKŁAD

Apartament został zaplanowany w sposób wygodny zarówno na krótkie pobyty, jak i do całorocznego użytkowania.
W skład lokalu wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym
- dwie sypialnie
- łazienka
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- przestronny taras o powierzchni ponad 32 m²

Dwie sypialnie pozwalają komfortowo korzystać z apartamentu rodzinie lub przyjmować gości. Garderoba i pomieszczenie gospodarcze zapewniają dodatkową, praktyczną przestrzeń do przechowywania.

KAMERALNA INWESTYCJA BEZPOŚREDNIO NAD WODĄ

Apartamenty Zielona Przystań to niewielka, kameralna inwestycja składająca się z 4 budynków, po 10 lokali w każdym.
Teren osiedla jest ogrodzony i objęty całodobową ochroną. Szczególnym atutem są dwa prywatne wyjścia z osiedla bezpośrednio nad wodę.

Dzięki temu Zalew Zegrzyński i otaczająca go przyroda znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki.

KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK

Apartament wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne, dzięki czemu może być użytkowany przez cały rok, również poza sezonem letnim.
Opłaty:
- czynsz do wspólnoty: około 1 300 zł miesięcznie
- podatek od nieruchomości: 1 086 zł rocznie
- użytkowanie wieczyste gruntu: około 400 zł rocznie

Miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne 50 000 zł.

RYNIA - ŻYCIE NAD ZALEWEM ZEGRZYŃSKIM

Rynia to miejsce dla osób, które cenią spokój, naturę, aktywny wypoczynek i bliskość wody, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu Warszawy.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- plaża miejska w Ryni
- Port Rynia
- Marina Białobrzegi
- możliwość cumowania i przechowywania łodzi
- liczne trasy spacerowe i rowerowe
- miejsca oferujące siłownię, saunę oraz jacuzzi
- doskonałe warunki do żeglarstwa
- kajakarstwo
- paddleboarding
- inne sporty wodne
To doskonałe miejsce zarówno na spokojny weekend nad wodą, jak i na aktywny wypoczynek przez cały rok.

DLA KOGO?

Apartament będzie szczególnie interesującą propozycją dla osób:
- szukających drugiego domu pod Warszawą
- planujących weekendy i wakacje blisko natury
- ceniących życie nad wodą i sporty wodne
- pracujących zdalnie
- poszukujących spokojnego miejsca do całorocznego zamieszkania
- chcących połączyć bliskość Warszawy z wypoczynkiem w otoczeniu zieleni

BLISKO WARSZAWY
Pomimo kameralnego, wypoczynkowego charakteru Rynia zapewnia dogodny dostęp do stolicy.
Autobus ZTM 705 kursuje na trasie Metro Marymont - Rynia. Dojazd do Warszawy zajmuje około 55 minut.
To możliwość połączenia codziennych obowiązków w mieście z komfortem życia i wypoczynku nad wodą.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Jeśli szukasz nieruchomości, która może być drugim domem, weekendową bazą nad Zalewem Zegrzyńskim lub komfortowym miejscem do całorocznego życia, zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Ponad 32 m² prywatnego tarasu, widok na Narew, bezpośrednia bliskość wody, kameralne osiedle i dogodny dojazd do Warszawy to najważniejsze atuty tej nieruchomości.

Oferta ekskluzywna. Wynagrodzenie REMAX pokrywa Sprzedający.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-192-MS-CITY/5/8